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Casa indipendente in vendita

Bagnacavallo, Via Guglielmo Marconi

€ 230.000

10 locali

270 Mq

2 bagni

Casa indipendente in vendita

Bagnacavallo, Via Guglielmo Marconi

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Rif.: 60919084

Descrizione annuncio

In posizione strategica, vicino all'ingresso dell'autostrada Ravenna-Bologna e a ridosso del centro storico, vicino anche alla stazione ferroviaria sulla linea Ravenna-Bologna e comoda a tutti i principali servizi del paese, villa di pregio architettonico costruita negli anni '30 ispirandosi allo stile liberty.

La villa è costruita su di un lotto di terreno di circa 700 mq e necessita di lavori di ripristino ed ammodernamento, ma offre grandi potenzialità e si può prestare bene anche a divenire un bed and breakfast o una dimora per anziani.

Dallo stradello che passa sul retro del lotto si accede comodamente all'area cortiliva ed al piano seminterrato ad uso servizio dove un ampio portone ci permette di entrare con l'automobile nella zona garage e alla restante zona di servizi ad uso cantina, lavanderia, sgombero,ecc.

Salendo la scala tondeggiante interna arrivamo al piano rialzato dove si sviluppa una ampia zona giorno di circa 100 mq, accessibile direttamente anche dal fronte strada con una scaletta esterna di pochi gradini. In questo piano abbiamo anche un bagno ed un'ampia veranda con vetrata.

Proseguendo la scala ci fà salire al primo piano rialzato dove troviamo la zona notte anch'essa di circa 100 mq e composta da quattro camere da letto di diverse dimensioni ed un grande bagno con due finestre volendo divisibile in due bagni. Le due camere da letto più grandi hanno entrambe l'accesso ad un ulteriore loggia vetrata e verandata con una bella vista panoramica.

Vi è poi un ulteriore solaio portante a cui si può accedere e che non è mai stato utilizzato e quindi rifinito, ma dove si potrebbe realizzare una bellissima zona mansardata con travi in legno a vista molto rustica e particolare.

L'immobile è unico nel suo genere e merita di essere ristrutturato e valorizzato nei particolari.

Per visionarlo chiamaci al numero 05451773416, oppure manda una mail a: rahe4

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Caratteristiche

Rif.:

60919084

Piano:

2 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 230.000

Rata mutuo

€ 1.004 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

cortile

Balcone

Ingresso Indipendente

Giardino

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali sala da pranzo

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

516.94 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

10.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1930

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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